藤枝市の土地・中古住宅・新築住宅・マンションなど不動産は「市川不動産」へ!

市川不動産は、藤枝市周辺の土地から中古住宅、新築住宅などの不動産を中心に取り扱っております。

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売却・購入する前の知識とは!?

【売主様向け】

 

① 売却査定額が高い = 高く売却できる ・・・ なのか? 

 

② 一般媒介 と 専任媒介 の違い ・・・不動産会社の本音とは! 

 

③ 不動産業界の流通の仕組みとは! ・・・貴方の物件は、どう宣伝されているか? 

 

④ 売却後のことも大切、引渡し後のトラブルを避ける方法とは? 

 

⑤ 現在の登記簿(登記事項証明書)の内容は把握しているか?

  ・・・相続登記の必要性、抵当権の抹消や未登記建物・付属建物は?

 

 

【買主様向け】

 

① 金利について 勉強しましょう!(金利の過去と今と未来) 

 

② 繰上げ返済(期間短縮方と返済額軽減型について) 

 

③ セーフティーネット(団体信用生命)について・・・健康も大切ですね! 

 

④ 火災保険について(特約・免責もしっかりと確認しておきましょう!) 

 

⑤ 住宅ローン控除の手続きや減税の内容 

 

⑥ 賃貸と購入の違いも知っておきましょう! 

 

⑦ 今かうのと 5年後に買うのとの 違いって? 頭金はいくら必要? 

 

⑧ あなたの年金 何歳からもらえるの?  

 

【買主様も売主様にとっても知っておいて欲しいこと!】

 

① 木造住宅 築年数20年越を 買主様にとってもお得に、さらに売主様にっとても  安心して売却できる方法とは? 

 

② 建物検査(ホームインスペクション)とは?   

 

まとめ  知識はときにはお金になります。知識は無駄になりません。  

たとえば、購入後、わかっても手続きがとれず減税できないことや残念に思うこと・思う方がいます。 

 

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